另外還有一點非常重要的就是當(dāng)時的房地產(chǎn)公司是非常吃國家政策的，尤其在深圳這種地方，早期的時候土地開發(fā)全都是政府分配的，雖然在1987年的時候?qū)崿F(xiàn)了“中國第一拍”，但但實際上交易早在拍賣之前，就已經(jīng)內(nèi)部商量好了，競爭也只是在幾個國企之間展開，私企的資金包括港資在內(nèi)，根本無法進(jìn)入這次拍賣。
而且實際上深圳拍賣的土地非常少，除了87年的一次外，整個1988年只進(jìn)行了兩次，拍賣的土地面積非常小，深圳市的私有土地其實還是從此深圳市政府那邊直接有償轉(zhuǎn)讓給國營企業(yè)的。
既然房地產(chǎn)公司只能靠政府分飯吃，那一個意味著萬科公司想要發(fā)展，就只能依靠深圳特區(qū)發(fā)展公司，也正是因為如此，王石才比較睿智的選擇放棄持有萬科的大量股份，讓深特發(fā)成為萬科的第一大股東，這樣的話，既能顯示出王石的高風(fēng)亮節(jié)，避免被扣上暴發(fā)戶的名頭，同時也可以依靠深特發(fā)從深圳市政府那邊獲得大量土地，讓萬科公司可以很平穩(wěn)的發(fā)展下去。
事實證明，王石的選擇還是非常正確的，正是靠著早些年深圳市政府的特殊“照顧”，這才使得萬科集團(tuán)在90年代之后，漸漸成為了中國房地產(chǎn)的巨頭。
至于選擇天音集團(tuán)作為公司的第二大股東，最主要的原因還是因為天音集團(tuán)財力雄厚，而且程清妍本身也有涉足房地產(chǎn)的意愿，所以兩家也是一拍即合，萬科也最終成為天音集團(tuán)控股的企業(yè)之一。
現(xiàn)如今的天音集團(tuán)涉足的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)越來越多，其實段云本身一直都將電子技術(shù)作為公司的發(fā)展重點，他本人也沒有太多的精力去涉足更多的產(chǎn)業(yè)，不過妻子程清妍精力旺盛，也有這方面的商業(yè)天賦，在不影響公司發(fā)展大方向的前提下，段云也愿意支持妻子開發(fā)房地產(chǎn)，畢竟這樣能夠?qū)⒓瘓F(tuán)的資金和外匯充分利用起來，而不是放在銀行里吃利息。
而與此同時，天音集團(tuán)在香港設(shè)立的分公司也完成人員招聘和公司管理架構(gòu)的組建，進(jìn)入到正式的運作。
段云給香港新公司安排的第1個重要任務(wù)就是開發(fā)一種全新的個人電腦，并且對其技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行了規(guī)定，要求他們也把這種電腦設(shè)計為一個開放的平臺，力爭在1989年中旬的時候，拿出一個相對完善的設(shè)計方案。
另外天音集團(tuán)香港分公司也迅速和香港官立高級工業(yè)學(xué)院建立了合作關(guān)系，段云向該校捐贈了100萬美元的資金后，香港官立高級工業(yè)學(xué)院立刻在和天一集團(tuán)簽訂了長期合作合同，在他們學(xué)校專門建立了天音實驗室，有幾名相關(guān)專業(yè)的博士參與，初期主要和天音集團(tuán)聯(lián)合研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)硬件設(shè)備。
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