在沒來海南之前，段云接觸過形形色色各個階層的人，自認為也算是見多識廣。

        然而在海南待了一段時間之后，見到的很多人和事都超乎自己的想象，尤其是一些“高端玩家”，段云甚至根本摸不清對方的底細。

        制定出具體的銷售方案之后，只用了一個星期，王建華就已經(jīng)找到了接盤的買家，而這次和上次提交的名單有所不同。

        先前王建華給段云提供了第1份名冊清單，當時的買家都是一些最早進入海南的老“玩家”，以前和王建華以及天音房地產(chǎn)公司的關(guān)系不錯，還有一部分就是各省來到海南“淘金”的國營企業(yè)。

        嚴格來說，國營企業(yè)是不允許從事與本行業(yè)無關(guān)的產(chǎn)業(yè)的，但是現(xiàn)如今國企的管理相比于80年代，確實有所松懈，另外就是經(jīng)過80年代國內(nèi)快速發(fā)展帶來的紅利，很多企業(yè)都有了自己的“小金庫”，他們可以通過建立三產(chǎn)大集體的模式，突破國有企業(yè)的一些限制，從事一些國內(nèi)熱門的產(chǎn)業(yè)。

        而且這些國企一個為背靠國家，在地方上都有人脈關(guān)系，所以相對于民營企業(yè)，他們和銀行的關(guān)系更為密切，也更容易拿到銀行的貸款，尤其是在海南這種地方，只要你有國營企業(yè)的背景，就能很容易的貸到款，而且在海南的地方有土地和房產(chǎn)的抵押，拿到貸款會更加的容易，幾乎一個電話過去，銀行就會派出專門的人員快速辦理所有手續(xù)，可以放眼全國，海南這邊銀行的辦事效率是最高的。

        其實銀行介入海南房地產(chǎn)市場，大幅度降低了資金方面的門檻，只要你有相應(yīng)的土地和房產(chǎn)做抵押，貸款根本就不算什么難事，這也讓房地產(chǎn)的交易變得異常簡單。

        也正因為如此，原本幾百萬甚至幾千萬這種金額的房地產(chǎn)項目，放在內(nèi)地的話，數(shù)額高的有些驚人，擁有這種房產(chǎn)購買力的人寥寥無幾，然而在海南，這無非就是個轉(zhuǎn)賬游戲，曾經(jīng)在海南有一個房地產(chǎn)項目，從這個房地產(chǎn)項目的地基開始，就已經(jīng)被轉(zhuǎn)手出售，前前后后轉(zhuǎn)售了18手，到了最后該項目也沒有完成，以至于最后接盤的地產(chǎn)商把前面的開發(fā)商都告上了法庭，最后那18個開發(fā)商每人出了一些錢，這才把該項目徹底完工。

        另外海南這邊銀行寬松的放貸政策，最終也讓其自食惡果，泡沫破裂后，留下了600多棟爛尾樓，18834公頃閑置土地和800億積壓資金，僅僅國有四大商業(yè)銀行壞賬300億，海南發(fā)展銀行因為支付危機被央行關(guān)閉。

        可以說，國有銀行成為了海南房地產(chǎn)市場的最大接盤俠。

        除了國企的加入，還有一些海南房地產(chǎn)的“大玩家”則顯得非常神秘，在海南有一些名不見經(jīng)傳的皮包公司，公司加起來也就是三五個人，但是財力卻雄厚的驚人，他們輕易不出手，一旦出手，都是一些上千萬的高端房地產(chǎn)項目，而這一次出現(xiàn)在天音房地產(chǎn)購買項目的清單上，就有幾家這樣的公司，法人代表都是20多歲的年輕人，但是確有能力在銀行拿到幾千萬元的貸款，只要段云也感到吃驚不已。<...不已。

        當年海南房地產(chǎn)市場上最有名的恐怕就是以潘石屹為首的萬通六君子，然而潘石屹和這些神秘的大玩家相比，就顯得有些不值一提了。

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