臺上的拍賣師話聲一落，現場頓時再次響起了熱烈的掌聲，很多人都把目光集中在了坐在最前排的段云以及海南省市的幾個領導身上。

        “我是本場拍賣師張哲，注冊證書號***，很高興能為各位服務，希望大家乘興而來、滿意而歸。依照慣例，我出示我的拍賣師證書。”臺上的拍賣師做了一番自我介紹之后，接著說道：“今天的拍賣的首個標的為海口市海秀東路的海虹商廈的3層，包括4個大廳以及一個辦公區，總面積是3147平米，經過了二天以上的展示，我相信各位競買人一定對標的有詳細的了解和認可，同時希望大家踴躍競買。”

        作為海南房地產市場最大的玩家，天音房地產目前堪稱是海南房地產市場的半壁江山，應有很多頂尖優質的項目，而這個海虹商廈，是整個海南房地產市場知名度最高的幾個項目之一，從1990年2月份開始動工，一直到去年年底的時候，才算徹底完工交付使用，總共有12層，在90年代初算得上是海口最高的地標性建筑之一。

        其實海南海虹商廈也算得上是程清妍進軍海南房地產市場之后，最早投入的大手筆之一，當年購買地皮以及蓋樓后期的裝修，總共投入了1.7億元人民幣，去年年底交付之后，內部又進行了一系列的...一系列的裝修，即將開始在全國范圍內進行招商。

        對于這幢商廈，程清妍傾注了很多的時間精力和野心，她想以此為基點，逐步涉及到海南省的商業系統，并不打算出售，而是準備長線操作的。

        不過在段云看來，海南當地的經濟實在是有些乏善可陳，雖然頂著特區的名頭，但實際上當地沒有發達的工商業基礎，即便是在省會海口市，也沒有幾家像樣的國營企業，人均可支配收入只有不到2000元，而且這還是被嚴重“平均”過的，大部分都以漁業為主，根本不可能有太高的消費能力。

        而一旦海南房地產市場的泡沫破碎，大量涌入海南的人口和熱錢也會隨之消失，大潮退去之后，看起來此時還異常火爆的海南市場將會徹底沉寂，程清妍想靠地標性的商廈來做長線操作，注定是會血本無歸，而此時將這個商廈拋出，無疑是最佳的選擇。

        “……下面我宣布本次標的的起拍價是一元人民幣！加價階梯為50元人民幣，也可以口頭報出高于拍賣師的報價，競買人一經應價，不得反悔。拍賣師在前應價基礎上再報新價，經三聲報價無人應價時，就算競拍成功！”臺上的拍賣師大聲說道。

        “我出一塊錢！”

        臺上的拍賣師剛說完，臺下站在最后排入口處的一個小伙子扯著嗓門喊了一聲，現場頓時響起了一片哄笑聲。

        毫無疑問，除了一些真正想要競拍的買家之外，還有很多人，干脆就是玩票看熱鬧的人，盡管5萬元的抵押金已經將入場的門檻提升的很高，但是對于涌入海南的這些“外省人”來說，可謂是藏龍臥虎，水位之身，遠超外人想象。

        “我出1萬！”

        還沒等拍賣時確認，坐在中間的一個身材發福的中年人直接將報價提升了1萬倍。

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