想舉辦一個拍賣會，其實(shí)并不是一件容易的事情，一般需要提前準(zhǔn)備好各種拍賣資料，然后向當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行申請，批準(zhǔn)之后，才能夠進(jìn)行拍賣。

        后市的拍賣公司都是取得過相關(guān)拍賣資質(zhì)的，但在90年代初的時候，國家對于拍賣的相關(guān)法律其實(shí)并不完善，一般都要向當(dāng)?shù)氐恼块T和公安部門進(jìn)行備案，如果備案能夠通過，就可以進(jìn)行產(chǎn)品拍賣。

        另外在整個拍賣會的準(zhǔn)備上，也是相當(dāng)復(fù)雜，并不是光有場地即可，還需要很多的專業(yè)人士，另外拍賣現(xiàn)場的保衛(wèi)，各種資金的轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，也都是需要提前做好準(zhǔn)備的。

        在海南舉行拍賣會的最大障礙其實(shí)就是如何通通過政府審批，因?yàn)樯婕暗酵恋氐呐馁u，需要當(dāng)?shù)胤抗懿块T的配合，另外也需要銀行的支持，做到現(xiàn)場拍賣，拍賣結(jié)束后能夠?qū)崿F(xiàn)資金和房產(chǎn)的快速轉(zhuǎn)讓，如果沒有當(dāng)?shù)卣闹С郑馁u會的舉辦根本無從談起。

        不過取得拍賣資質(zhì)對于段云來說并不是特別難的事情，因?yàn)樗窒掠蟹浅３墒旄咝У膱F(tuán)隊(duì)，跟海南當(dāng)?shù)卣年P(guān)系也非常好。

        而且最為關(guān)鍵的是，段云主動提出會拿出拍賣成交額的5%上交給海南省省政府，所以在審批上交的第3天，開麥的申請就得到了批準(zhǔn)，另外土地管理局，法院以及銀行那邊也相繼搞定，海口市政府這邊甚至還免費(fèi)把市文化宮提供給天音集團(tuán)用于這次的拍賣會，由此可見，海南政府這邊還是非常期待這次拍賣會的。

        其實(shí)海南省政府一直以來都在模仿當(dāng)初深圳特區(qū)發(fā)展的路子，深圳特區(qū)早在1987年的時候，就已經(jīng)舉辦了中國土地第一拍，并取得了非常不錯的效果。

        而海南市政府沒有深圳市政府那么好的區(qū)位優(yōu)勢以及工商業(yè)家底，這些年來，全省的GDP一直都只能靠房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)來拉動，甚至在去年的時候，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)占到了全省GDP的一半以上，這也能夠看出當(dāng)年海南特區(qū)發(fā)展的一種窘境，他們實(shí)在是除了房地產(chǎn)，拿不出其他的產(chǎn)業(yè)做文章。

        只用了短短一周的時間，所有關(guān)于拍賣的準(zhǔn)備工作都已經(jīng)完成，另外通過這兩天在海南各大報紙上鋪天蓋地的廣告宣傳，關(guān)于天音集團(tuán)在海南拍賣房地產(chǎn)的事情幾乎在一夜之間引爆了整個海南省，每天來天津房地產(chǎn)公司這邊索要拍品資料的人是絡(luò)繹不絕，使用了幾天時間，就發(fā)出了將近1萬多份房地產(chǎn)拍品的資料。

        段云這次決定拿出來拍賣的房產(chǎn)在海口當(dāng)?shù)厮闶欠浅Ｓ忻姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目，包括在海口市海秀東路的海虹商廈3~6層，號稱全亞洲最大的娛樂中心的中國城3期項(xiàng)目，還有位于濱海公園旁邊的天涯別墅區(qū)的12棟別墅，這些都堪稱是海南房地產(chǎn)開發(fā)的頂尖地產(chǎn)項(xiàng)目。

        而所有的土地拍品，正如段云之前所宣傳的那樣，都是一元起拍。

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