在回答租客問題的時候,玩家可選的選項很多,但這并不意味著很好選擇,因為許多選項都是帶有迷惑性的,而且丁希瑤懷疑,租客是否會買賬,多半跟租客的身份有關。
簡單來說,就是得看人下菜碟。
比如,有些年輕的租客會比較容易忽悠,選擇忽悠的選項可以促成交易;但一些經驗豐富的租客能夠識破這些套路,強行忽悠只會適得其反,給對方留下壞印象。
至于對房子缺點的回應,哪怕是忽悠,也是好幾個不同的選項,選出最正確的選項需要一定的專業知識。
比如,租客說房子的過道太長、太窄,浪費面積,在回應時也會有幾個不同的選項。
可以從房子的結構布局入手,說作為通透設計,有過道是不可避免的;可以從實用性入手,說這個過道能夠增加臥室的私密性和實用性;可以從藝術性的角度入手,說過道放一些壁畫或者照片墻可以很好地提升氛圍……
當然,也可以對租客提出的問題矢口否認,說大多數房子都這樣,或者干脆地承認問題,降價解決。
在這一點上倒是沒有唯一的正確答案,甚至玩家可以選擇最無腦的方式:全程糊弄選擇比較忽悠的選項,忽悠過去就過去了,被拆穿就降租金,只要不是錯得特別離譜,也能保證把房子給租出去,無非是少賺點錢而已。
很快,第一位租客看完了房子,基本滿意,表示回去再考慮考慮。
在現實中也是如此,現場成交的情況并不多,大部分租客都是貨比三家之后,才選擇一個最滿意的房子來租。
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