但是之前裴謙在買了明云私廚的那棟別墅之后就沒有再動過買樓的想法,主要是因為之前幾個周期的初始系統資金都太低了。
固定資產要按照價值的10%折算計入系統資金,會影響結算。
假設買一棟樓花了三四千萬,折算之后就相當于三四百萬,上個周期的初始系統資金才一千萬,一下子就占掉了三四成。
這樣一來,虧損的難度就太高了,很容易玩脫。
而這個周期,初始系統資金已經來到了兩千萬,花個三四千萬買樓,對結算的影響就沒有那么大了。
當然,這么做也有風險:房價可能會上漲。
裴謙考慮到這個因素之后還是決定繼續買樓,主要是出于三方面的原因。
第一,這個世界跟自己記憶中的情況發生了很大變化,房價不一定會漲那么快;第二,就算飛快地漲,肯定也不是近兩年的事;第三,即使房價漲了,漲幅肯定也遠遠比不上初始系統資金的增長速度。
按照現在的情況,初始系統資金每半年就至少增長一千萬,這意味著每個周期裴謙花三千萬到五千萬左右去買固定資產,是很劃算的。
這可以當成是每個周期的一項固定開銷。
除此之外,裴謙還得去看看圓夢創投和張元那邊的情況。
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