土豪一琢磨，就這別墅買了之后還得把裝修全扒了，自己再掏個至少一兩百萬裝修一遍，這特么還不如直接買個毛坯房。

        這一來一回，一點性價比都沒了。

        所以，明云山莊這幾套山頂別墅是賣得最差的，可以說是失敗中的失敗。

        更坑的是，別墅區中有一塊地是商住兩用的，所以其中有小部分別墅的性質是商住兩用的性質。在布局上，這幾套商住兩用的別墅更靠近西北門，而且跟其他的純住宅隔離開來，就更是無人問津了。

        但是裴謙倒是覺得，這地方不錯啊？

        要是能把餐館開到這個地方，那不是更不容易被發現了嗎？

        比之前那幾個商鋪的位置，還要更加隱蔽啊！

        從可行性上來說，商住兩用的別墅可以商用，只要消防、衛生等方面達到相關部門要求即可。

        裴謙開的是高檔餐館，這些肯定都是按照相關標準來的。

        其次，也要注意對周邊住戶的影響。

        餐館可能產生噪音、擾民、車輛管理等問題，影響周邊住戶的正常生活。

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