楚城幕說(shuō)得有點(diǎn)口干，又繞回到自己剛才所坐的位置，拿起茶杯喝了1口，繼續(xù)說(shuō)道：

        “剛剛說(shuō)的是老城區(qū)的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在我來(lái)說(shuō)說(shuō)劣勢(shì)。”

        “拋開(kāi)政策上的因素，單說(shuō)窩棚區(qū)改造本身，對(duì)于開(kāi)發(fā)商就很不友好。因?yàn)檫@些老城區(qū)的時(shí)間太過(guò)悠久，剛才聽(tīng)曼伯伯說(shuō)，有的城區(qū)已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)了5十多年，這其中涉及到的利益糾紛，怕不是1朝1夕能夠解決的。”

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        “最重要的是，真當(dāng)有開(kāi)發(fā)商接手這些地塊以后，這其中涉及到的拆遷，賠償，安置，規(guī)劃，會(huì)擠占開(kāi)發(fā)商太多的利潤(rùn)空間。這1部分利潤(rùn)上的損失又沖抵了黃金地段帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)。”

        尤其還是在2005年這個(gè)時(shí)間段，楚城幕暗自在心里補(bǔ)充道。這要是換到十年后，這些市中心的地段，所能帶來(lái)的利潤(rùn)，怕是足以這些開(kāi)發(fā)商打破腦袋，這里可是云城，號(hào)稱蜀州市，云城省的云城。

        曼城恩聞言皺了皺眉，楚城幕說(shuō)的這些東西他又何嘗不知道。楚城幕不是他第1個(gè)約談過(guò)的開(kāi)發(fā)商，也不會(huì)是最后1個(gè)。但說(shuō)的東西，都大同小異，無(wú)非就是拆遷難度太大，要是遇見(jiàn)釘子戶啥的，還容易耽誤工期，造成損失什么的。說(shuō)白了，還是貪得無(wú)厭。

        “所以，你的見(jiàn)解呢？”曼城恩此時(shí)對(duì)楚城幕已經(jīng)不抱什么希望，要不是手邊沒(méi)有茶杯，他都有心端茶送客了。

        楚城幕鋪墊了這么半天，就是等著曼城恩這句話，只見(jiàn)他笑著露出兩排大白眼，湊到曼城恩身前，笑道：“想讓窩棚區(qū)的住戶配合，讓這些所有的難題都不成為難題，曼伯伯，我們先建個(gè)新城，怎么樣？”

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